Что такое смета

Смета - это документ оценивающий стоимость строительства, содержащий перечень работ и их объёмы, которые необходимо выполнить по проектной документации, а также стоимости этих  работ.

Смета - это обобщённое понятие сметной документации, которая может включать в себя ряд различных документов: локальные сметы, объектные сметы, сводные сметные расчёты и др.

Применительно к сметной документации используется два вида понятий: смета и сметный расчёт.

Смета составляется на основе объёмов работ, которые определены в составе рабочей документации (РД) или рабочих чертежей (РЧ).

Сметные расчёты составляются в тех случаях, когда объёмы работ и размеры затрат ещё окончательно не определились и подлежат уточнению на основании РД или в ходе строительства. Сметы и сметные расчёты необходимы для оценки стоимости строительства.

Оценка стоимости строительства (строительной продукции) осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком в ходе заключения и исполнения договора подряда (контракта) на строительство. По заказу инвесторов разрабатываются инвесторские сметы (расчёты, калькуляции издержек, стартовые цены). Они предназначены для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных этапах его подготовки.

Для обоснования предложений по договорной цене строительной продукции подрядная организация составляет расчёты (сметы, калькуляции издержек производства) подрядчика.

Основные разделы:

• составление смет
• сводный сметный расчет